L'écoquartier : le parc habité du Mas Lombard
Une nouvelle entrée de ville va naître dans un esprit de parc habité grâce au projet d'aménagement d'un écoquartier qui doit prendre place route de Beaucaire entre le Mas Chalvidan, l’autoroute A9 et la zone de Grézan.
En quelques chiffres
1 210 logements
8 000 m² de bureaux et commerces
36 hectares dont 30 urbanisés 6 dédiés à un projet d’agriculture
Présentation du projet
Nîmes doit s’étoffer chaque année de 700 logements supplémentaires pour répondre aux besoins d’une population en augmentation. Envisagé depuis plusieurs années à travers la création d’une ZAC, largement repensé pour prendre en compte la protection inondation et minimiser les impacts sur les surfaces agricoles, ce vaste projet prend enfin un tournant opérationnel. C’est la proposition du groupement, Eiffage Aménagement et Eiffage Immobilier qui est retenue pour le mettre en œuvre. Un programme en trois phases, qui s’échelonne jusque en 2030.
Valoriser l’ancienne Via Domitia et le territoire agricole
La Route de Beaucaire est une pénétrante qui monte en puissance. Située sur le tracé de l’antique voie romaine, elle favorise un accès rapide au centre-ville et bénéficie d’une bonne desserte routière et en transports en commun. La valorisation du paysage agricole caractéristique de la plaine, avec ses mas aux cours ouvertes, ses haies et parcelles en forme d’« opus incertum » romain s’intègre à l’écriture paysagère du projet, qui consacre près de 60 % du site à la végétation et aux terres fertiles.
Espaces en transition et mosaïque d’usages
Ce nouvel ensemble urbain a vocation à renouveler les formes d’habitat traditionnelles en mixant les différents usages de la vie quotidienne pour favoriser le lien social, le confort de vie et le bien-être.
Différents types et gabarits de logements seront proposés :
- accession libre,
- logements sociaux,
- petits collectifs
- 60 maisons individuelles et duplex à patio composeront les parcelles habitées.
Le confort intérieur est particulièrement étudié pour produire une ventilation et une ouverture sur l’environnement.
Plus d'information (Historique des précédentes concertations) :
Consultez les bilan précédentes de consultation du projet
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Concertation 2021 - 2022: Je consulte le bilan de la concertation du 2022
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Concertation complémentaire 2024 (15/10/2024 - 05/11/2024) : Je consulte le bilan de la concertation complémentaire du 2024
Historique du projet
